有偿还贷款本息的能力一. 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍、 贷款期限1，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）：1。2、契税完税计税金额不一致时. 具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。三。3. 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。2. 具有稳定的职业收入，信用良好. 合同价与评估价值，且土地性质为国有出让住宅用地，取最小值。3、 贷款对象及条件1。二. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。5. 最高贷款限额为40万元，按最低的一项计算. 申请人必须是购买自住住房. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。5。4，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致希望我的答案能帮到你、 贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。4. 贷款期限最长不超过30年。6. 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的。办理组合贷款的. 申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款