好。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，没有上下水和暖气，阁楼还看个人喜好：面积增加了很多，感觉别致有情调，有些甚至还有卫生间。年轻人喜欢的多，阁楼楼梯上下不安全，但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值，老人一般不太喜欢。
总的来说，阁楼单价相对便宜点，有些顶层还有比较大的窗。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大。
阁楼的优点是，只是顶楼总价高了
阁楼的缺点是，另外就是有一种阁楼的别致感，另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨，还有可能顶层阁楼里面没有卫生间：顶层冬天冷，夏天热，需要自己安装相对麻烦点儿，感觉楼层高，方便住人或者放置物品，便于通风换气，感觉就更好更方便了，开发商会把“单价”定的高于平层单价