我们是领了结婚证之后再南通买的一套房子，现在房子出不了手，现在孩子要上学了，我们打算在如皋买一套小的二手房。之前的一套房子是我们共同还款的，我是主贷人，用的商业和公积金贷款，现在我想用我老公的公积金贷款，请问大概首付需要多少？可不可以用他的公积金，买的这一套算一套房还缉畅光堆叱瞪癸缺含画是算二套房？
公摊面积是17%。。。想要两个架高的和室当两个房间，房间不用太大，能放的下1.8米的床就可以了，不用过道都行的，然后还有客厅厨房卫生间，还想有放钢琴的地方，户型看图片。这个有可能吗？？？？装修费用大概要多少预算呢？