5%。
报税价是你们自己定的要知道房产总价及房产证出证日期才能算。
注：契税1。过户税费具体如下.8%左右，其它过户税费约数百元、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，只需交契税1，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下，其它过户税费约数百，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。低于的话就按系统的评估价计算、营业税5。即总共1，因为他们经常去过户，未含房产中介费。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介.5%（房产证大于2年的免）.5%，买方。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）