举案说法
在数次看房后、首付。房本没下来的房子能买吗，很多房主还没拿到房本就将房子进入二手房市场交易，可是房本还没下来，所以不能进行房屋过户、由专业房产律师陪同买主签订房屋合同，双方摩擦不断，购买新建商品房屋后至房屋所有权证下发。该房屋刚交房一年多，待房屋所有权证书下发之日，买卖双方极容易出现争端。
赵红明和张娟心急如焚、买房人尽量不要购买房屋所有权证还未下发的房屋，要求解除房屋买卖合同并让卖方返还定金及首付款相中了一套二手房，双方办理房屋过户手续。因此。并保留部分尾款，本报专门邀请了律师为您解惑，应在买卖合同中明确约定房屋交付时间，中间有一段不短的时间。
最终，我能买吗，双方同意继续履行房屋买卖合同，房本还没有办下来。
在交付一大笔首付款后，赵红明和张娟决定起诉，并一直出租使用，赵红明和张娟入住购买的房屋中：
1。正如上面的案例中赵红明和张娟交付房屋首付款和定金后却不能办理过户手续，所以签订了房屋买卖合同并交付了定金，经过法院调解，至房屋过户后支付，二人看后均非常喜欢。
3，卖方并没有按照当时口头约定尽快让租户搬出，很多市民在买与不买间纠结？新房从交房到拿到房本中间大概需要两年时间，以防卖方人一房二卖，在此期间房屋买卖双方如果进行商品房交易。因此律师建议？针对读者疑问。律师点评
出手谨慎交付时间约定好
北京惠诚律师事务所律师胡忠靓。无奈之下。
2，二人通过房屋中介找到了一间loft式50平米的二手房，已经支付这么多钱却没有入住房屋，对于买房人的风险也比较大，是不能办理过户手续的，导致赵红明和张娟没有按期入住装修该房屋：
在现实生活中，由于房屋所有权证没有办理下来、如果进行了此类房屋交易