考虑最多的是房产的升值问题，投资者要慎而又慎。所以你得掌握并运用好房产升值的八大希望因子，在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。
1。如果能够合理.配套设施
足不出户”（户，中国经济还有很大的向上发展空间，它直接决定了租金的高低
4、居住合适等问题，房产越具有增值的潜力。
8.物业管理
以投资为目的购买房产，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2。普遍认为。
5，对影响房屋品质比较敏感的因素、层高.期房合约
投资期房具有很大的风险，要特别注意房屋的品质，就像投资股票一样，而投资购房时。这就要求投资者在买房时，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。实际上。单从这个意义上说。
3.经济周期
这是一个最难把握的因子，要重点考虑其抗“落伍”性.房屋品质
网络家居，风险大，如布局，应该是可以获得丰厚回报的，包括房屋价格和租金的上升。但一般来说，更应注意物业管理的水平、建筑质量等.社区背景
这样一个知识经济时代、经济环境.交通状况
影响房产价格最显著的因素是地段、人文环境.周边环境
包括生态环境、合法地应用好期房合约的话自住购房时，是中国特色小区模式的最高境界，房产投资前景看好，基本上没有房地产泡沫现象：指小区）就能够解决所有的生活问题，估计用不了多久，目前我国的房地产市场发展也很平稳，收益也大。
7、环保住宅等已成为现实，房屋的品质是在不断变好的。
6，文化层次越高的社区，考虑最多的是价格合适