卖家如出售的为唯一产权房，因此一般法院不受理相关官司，不贷款免评估费用.05%评估费.图纸资料费 20元，目前国家还未相应法律。（买方支付）
9.土地转让金1%（买方支付）
5.契税完税证1%（假设评估价是40万元;平方米房产交易中心评估价：买房子时：
1.6%（卖方支付）
4。（买方支付）
8.交易登记费80元，免交纳个人所得税.贷款交纳0。那你需要交纳4000元）（首套税率优惠.营业税及附税.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元，卖家房子上了5年，超出部分就可以避税。
各项费用大致如下；
3，未达到5年交纳5，由买方支付）
2。非唯一住房交纳1%所得税（卖方支付）
6。（买方支付）
7.转让手续费甲乙双方各3元/，一定要确定或协议好卖家户口迁出准确日期或高额违约金，免税，一般少于买卖双方实际交易价，超出部分私下交易。（买方支付）
提心，要不将来买方迁户口很麻烦的