15万的99平方的房子,未满五年,过户费是多少

2024-06-12 09:33:27 (49分钟前 更新) 300 4592
手房，99平方，请问过户费是多少，15万买的话，未满五年

最新回答

个人所得税1%（房产证大于5年的免）二手房买卖过户税费约为报税价的8%（卖方：契税1、营业税5：1，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），知道能最低报多少可以通过.5%（房产证大于5年的免）。
以你现在说的15万算。此费用未含房产中介费.3万。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，买方.5%。低于的话就按系统的评估价计算，其它过户税费约数百，过户税费约为。
报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，所以建议你去中介那了解下、银行贷款费等费用
个人所得税1%（房产证大于5年的免）二手房买卖过户税费约为报税价的8%（卖方：契税1、营业税5：1，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），知道能最低报多少可以通过.5%（房产证大于5年的免）。
以你现在说的15万算。此费用未含房产中介费.3万。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，买方.5%。低于的话就按系统的评估价计算，其它过户税费约数百，过户税费约为。
报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，所以建议你去中介那了解下、银行贷款费等费用
叶丽美11 2024-06-12

你好，未满5年的过户费用如下计算。

  1. 营业税5.6%

  2. 契税1.5%，二套房的话3%

  3. 个人所得税1%

  4. 房产证过户费6*面积+80，    也就是6*99+80=674元

  5. 土地证过户费80

看你的房子能评估多少钱，每个小区的评估价是不一样的，具体要看评估公司评估你这房子多少钱，如果评估5000元/㎡的话，就是99*5000=495000，这个评估价与您房子的实际成交价无关，只是用于交税计算，用这49500乘以以上的营业税，契税，个人所得税，这5项再加起来就是要交房产交易中心的税费。

希望能帮到您。

你好，未满5年的过户费用如下计算。

  1. 营业税5.6%

  2. 契税1.5%，二套房的话3%

  3. 个人所得税1%

  4. 房产证过户费6*面积+80，    也就是6*99+80=674元

  5. 土地证过户费80

看你的房子能评估多少钱，每个小区的评估价是不一样的，具体要看评估公司评估你这房子多少钱，如果评估5000元/㎡的话，就是99*5000=495000，这个评估价与您房子的实际成交价无关，只是用于交税计算，用这49500乘以以上的营业税，契税，个人所得税，这5项再加起来就是要交房产交易中心的税费。

希望能帮到您。

zhangyekiki 2024-06-09
营业税:5.65%
个 税：1%
契 税：首套1.5% 二套3%
其它费用：1000左右，
具体情况可以到当地交易中心咨询
营业税:5.65%
个 税：1%
契 税：首套1.5% 二套3%
其它费用：1000左右，
具体情况可以到当地交易中心咨询
大美美美女 2024-05-26

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单层设计费 50元一平
施工管理费 65元一平
装修它分了好几个档次和风格的 最便宜的
768元一平
总共大概要14万6左右 也就是15万了不包括家电
我不懂的装修要怎么算这个价格
也没什么时间 就像找一个装修公司做了
我看的那个各方面评价似乎都不错

就想问下 像166平这样的单元房 15万装修 这个价格如何 偏贵吗
不要求什么风格之类的 就温馨淡雅 家居主要想用板式家具
我房子所在地是福建福州
问题补充：它说不含业主自购主材 包括地板主材 橱柜等 我不知道这个是否有包含床 衣柜 沙发 难道装修现在连这些都不包的吗

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768元一平
总共大概要14万6左右 也就是15万了不包括家电
我不懂的装修要怎么算这个价格
也没什么时间 就像找一个装修公司做了
我看的那个各方面评价似乎都不错

就想问下 像166平这样的单元房 15万装修 这个价格如何 偏贵吗
不要求什么风格之类的 就温馨淡雅 家居主要想用板式家具
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