设备机房比较多,至于是否理应有这么大的公摊,是否有不应记入的项目进来你这个既然是写字楼,如果加上套内墙体面积.6平方米,你自己测量的面积是26,通常写字楼的公摊比例在35%-45%之间,大约你的套内建筑面积在34平方米左右,毕竟这个公摊比例还是正常的,通道也非常宽敞,看哪些项目记入了你的公摊中去了,这样计算你的公摊比例是(62-34)÷62=45,你的房子属于公摊比较大的情况,基本是套内净面积了,估计你查不出什么问题,不是完全不合理。
如果你这个写字楼的大堂比较大,你要去查面积实测表了.12%
从这个数据看来,公摊比例自然多一些