建筑面积81的房子，使用面积多少

减去电梯的话估计就只有55这可没法算、50左右了，如果是高层，要看你的房子是什么结构的，建筑面积是指一层楼的面积分摊到每户的面积、电梯，81平米的话，南方大概应该有65平米左右的使用面积、所有的墙，这里面包含了楼梯，一般来讲，北方可能只有60左右

但是开发商都算了建筑面积了的使用面积要看你的房子的内部结构是个什么样子的，适用面积也会大大减少，使用面积都会不同的。
你和你隔壁的房子共用一堵墙。
不同的房型，再比如你的装修使用了很多类似"，却怎么也使用不上;的东西或者房型有很多隔墙;墙"

你去找物业或者是开发商问问使用率是多少，然后用81乘以使用率等于使用面积使用面积在除以3.33等于套内面积

塔楼的系数是1.44
板楼的是1.33
你可以自己算算
因为你没说你房子是什么结构
81/1.44=56.25
81/1.33=60.9
这是我按照你给的面积算的不同结构的数字

你没给公摊系数怎么算？？？？
房子要看是洋房，小高层，高层还是超高层。
公摊也不一样，从5%到35%不等。
所以没法算，楼上这些人说的再好也没用。
必须有公摊，才能算出来。
比如你房子公摊是20%，则套内面积为64平左右。
除去墙体所占面积，大概实际为62平左右。

须知道公摊多少才能算、一般6+1房子公摊小在6%左右
18层公摊在15%左右
33层高层公摊在20%左右

我买了一套80的 扣掉公摊面积后 68