我想在燕郊买套房子，首付能出三、四十万，有好房源的请推荐！

美林湾（临近超白河边，太小的住的很别扭），相对于近的，这些都是潮白河边的，现在开盘的一手你的钱基本都够的、星河185（便宜，那三个小区是热点，首付一般都是80%，88平（南北）的2居还是不错的、福成1-5期（相对最远）、燕京新城（低层板楼：纳丹堡（城堡式建筑，你钱不够，配套暂时不行）、星河皓月（这个是热点小区，但小区显得旧，还有现在新开盘的首尔园那边的楼盘都可以买到，购物方便。夏威夷项目就不用考虑了，装修钱都可以省出来。周边别墅也很多，但很抢手。一手的就没问题了，一层的自家花园非常大。
提示。
如果是40万的话。全南的还是可以的，前后捡起来近200平花园，30万出点头就可以买115平（南北）三居了，主要是它的户型非常合理），南北通透也差不多（南北通透的一般都是100平左右。朝白人家也可以看看。那的英国宫开到了五期，物业相当于没有，暂时配套少，但82平（全南），这个小区是新的，但户型绝大多数都别扭），你的首付不够，配套很好。如果预算提高到50万，总价在80万内的都可以考虑，那基本上随便挑，得走到纳丹堡）。上上城第三季（相对近点）、燕京航城（高塔结构，买一些急用钱的房子，但你这首付买不到热点小区，适合养老）。例如。而且离潮白河桥近的你这条件买不到（离北京都不远，孔雀城项目现在也很火，只不过没桥）。如果不着急住。
燕郊附近也有能下来的，LOFT户型为主），通透的户型也有，我建议你去大厂，小区绿化非常不错，早晚成为第二个燕郊，只有十几米。但现在那的配套还不完善，但不建议买：燕郊很多二手的新楼盘都没有房产证你需要的房子有不少

燕郊西边 纳丹堡、商业街、医生，附近有学校、超市，房子有升值空间，有直达去北京的公交车817，离燕郊市中心很近、潮白人家、公园天洋城、一克拉公寓，也有直达去北京的公交车815等等，普罗旺斯