想买房，好多东西都不懂！ 如果60万的房子，首付20万，其他的向银行贷

否则你的还款压力会很大。剩余可以按揭，利率会有适当上浮，期限一般是一年，也是每月还款（这种情况较难申请），期限最长不会超过十年。 所以我建议你不要这样做，你必须每年把贷款还清后才能继续贷款，父母的或者愿意帮你抵押的朋友的都行）可以抵押就可以找银行贷款来付首付，继续贷款的前提条件是你所抵押的资产不能贬值。但是如果你们没有房产抵押，利率可能会较高，还会出一部分担保费用，但是前提条件较多，但必须找担保公司，有其他资产也可以，具体上浮多少各个银行不同如果有其他的房产（自己的