为什么房子的建筑面积是86.64平方米，使用权面积怎么是16.7042平方米，独用面积空白，分摊面积空白

2024-07-04 05:09:18 (12分钟前 更新) 542 7053
求解，希望能给个全面的解释，谢谢了

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也就是说100平米。公用面积等
使用面积通俗点也就是套内面积，不包含墙体，得房率一般在70%左右，不包含走道。占用面积，墙体。
一般电梯商品住宅，还有阳台不封起来的算一半面积建筑面积一般是一个层面从外墙外围算起，楼梯，实际使用就70平米，就是自己看得到能用尺子测量的面积
也就是说100平米。公用面积等
使用面积通俗点也就是套内面积，不包含墙体，得房率一般在70%左右，不包含走道。占用面积，墙体。
一般电梯商品住宅，还有阳台不封起来的算一半面积建筑面积一般是一个层面从外墙外围算起，楼梯，实际使用就70平米，就是自己看得到能用尺子测量的面积
helloJ80430 2024-07-04
使用权面积是一幢楼里所能分摊到的占地面积，比如说一座楼占地200平方，共5层，一层有三户，楼梯公摊，你80平米，其余两户110平米，那每层使用权面积就是200除5层=40平方米
你的使用权面积就是80除（80+110+100）乘40平方米=16平方米
使用权面积是一幢楼里所能分摊到的占地面积，比如说一座楼占地200平方，共5层，一层有三户，楼梯公摊，你80平米，其余两户110平米，那每层使用权面积就是200除5层=40平方米
你的使用权面积就是80除（80+110+100）乘40平方米=16平方米
守望的原罪 2024-06-29
给你写错了吧，建筑面积86.64，公摊面积16.7042才对啊
给你写错了吧，建筑面积86.64，公摊面积16.7042才对啊
0子爵绿子0 2024-06-18
非承重墙面积吧
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熊大熊二喜羊羊 2024-06-16

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