公寓房子与住宅有什么区别

另外年限要看土地的性质公寓和住宅区别一般是面积和户型，如果是商业用地那就是40年，只要是面积大于45平米都可以落户，如果是住宅用地那就是70年，和面积没有关系

公寓除了不能落户口，基本和住宅没什么区别，可是现在好多住宅也不通透了、贷款首付高，公寓多大都不给落户口，现在都不交借读费了，面积较小，公寓大部分都是不通透的。6楼说的也不对。当然，小学生报名拿着房证或者购房合同就近上学别听8楼的

公寓就像筒子楼，一梯户数很多。住宅梯户少，居住环境好些。公寓有的产权40年，有的70年，40年是商用的水电费都按商用算公寓大于45平就可以落户口，不影响小孩上学问题希望对你有用

孩子上学没有户口就要交借读费，很贵很贵[em19]，假如房子比别人房子便宜许多，你就要好好考虑，买的永远没有卖的精

谢谢你。。。芝罘区的公寓房好像不论是多大都不可以落户吧。。