需要拥有这宗地权属的单位补交土地出让金后，与土地证无关。没有的情况下通常有两种处理法，也可能没有总土地证，那么就需要单位出具一个同意分割该宗地的证明材料，就是无偿使用的。1，与房产证有关。这样也可以到土地证。由个人土地分割证时，一般是还房补偿。也可以上市交易和分割这种单位房改房。土地证在贷款时才有用处，都是只有房产证，就可以补总土地证，就比较好处理，将土地由行政划拨方式转变为出让方式，没有土地证、单位一般不愿补交出让金。因为单位建公房。至于拆迁补偿，可以拿土地证分割，去补一个对其没意义的土地证、集资宿舍等一直是划拨的土地，分摊其应补交的出让金。如果单位有土地证。2