两梯三户137平方的房子，公共分摊部分一般有多少平方。

一般带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间。
关于公摊率与公摊系数：公摊率和公摊系数的计算方法是不同的，
公摊系数＝公用建筑面积（哗场糕渡蕹盗革醛宫互即分摊面积）/套内建筑面积；
公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积。
显然分摊面积是一定的，套内面积肯定小于建筑面积，所以，对同一主体而言，公摊系数是肯定大于公摊率的。
一般带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间。
关于公摊率与公摊系数：公摊率和公摊系数的计算方法是不同的，
公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积；
公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积。