新买的房子，毛坯房，交房的时候发现有暖气是坏的。

房的时候屋内的门窗，你可以让物业给你免一部分的物业费，暖气都必须是好的。或者你可以找物业沟通。因为暖气片你装修的时候应该都会换掉。但是如果是交房时的暖气片漏水。因为自行更换暖气片。还有你要和物业提前说好这个事，供暖公司是要承担责任的，如果日后漏水你是要承担责任的

那要要求卖房者修好，否则坚决不能收房。毛坯房在交易时包括屋内所有的东西都应该保证是好的，不需要合同另行约定。

只要是房屋的设施，在交房时都必须保证正常，如果附属的设施是坏的，就让建设方修好了再办手续。而且这样的要求是合理合法的。大胆去要求吧！