105平米的房子过户费要多少

过户可免5%增值税。
卖家持有满5年住房，二套房买入前提，过户可再免1%个税如果买家首套房买入90平以上契税1，90平以上契税2%。
评估费千分之6。
手续费几百元.5%，三套以及三套以上契税3%
印花税万分之5。
卖家持有住房满2年，又是卖家唯一住房