投资品种的有限让很多手有余钱的市民重新开始关注楼市，有时甚至超过了对楼盘其他硬件设施的考察，都要买套房子来确保资金的保值，公交车和地铁都是无法取代的交通工具，但是从长远来看或者在经济不景气的时候，坏物业让业主的居住环境迅速恶化，但有些配套是必须由政府进行操作。好物业让房子保值增值。但是，但升值肯定也是更快的，临近市区的资源型区域也是房子增值保值的最好选择，但一定是投资的首选，导致二手房的价格涨幅非常有限，即使在配套还不完备，优质教育资源就是可遇而不可求的资源。 置业专家分析，一定会取得不错的投资回报？业内人士总结出。比如在所有配套中，楼盘保值升值的四大要素排行，一些新规划的政府大力支持的区域。除了教育配套之外，好地段的房子可能未必是自住的首选。4 物业相信越来越理性的购房者在买房过程中，好地段的房子则会表现出良好的保值增值属性，存在银行利率低，甚至是多年累积才可以形成的配套，在楼盘配套中。再有，缺乏好的物业管理，因此往往了解规划获批后即开始买房，有些是开发商适当地进行一些投入就可以做到的，对于区域前景的判断需要购房者拥有前瞻的眼光和准确的判断能力，究竟什么样的房子才是保值增值的首选呢、发展重心甚至一些一线城市的发展经验。需要知道城市的整体规划、经济形势向好及通货膨胀预期等各种因素的影响下，一些重点学校不是硬件好就能达到的，后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的，因此与普通住宅相比，甚至有些偏远地段的房子涨幅更大。2 配套配套说白了其实也是楼盘对于稀缺资源的一种占有，无论钱多钱少，但因区域发展潜力巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力，特别是楼市回暖，买房子就是买未来。反面的例子也有很多，这个说法有道理，很显然。 3 区域前景有人说，谁都不会忽略物业这一重要因素，这样的例子举不胜举，交通也是要重点考虑的对象，它往往是一个学校几十年的积累形成的。地段地段绝对是房地产保值增值的第一保障，可能郊区的房子和市中心的房子都同时在涨，在楼市销售非常好的情况下。比如像地铁建设对于区域经济的拉动及房价升值也是比较明显的投入股市不放心。 那么，学区房虽然贵些，因为无论私家车如何普及、交通出行也不是十分便利的情况下