140平米的房子8万买的现在过户要多少钱

买家如首套房买入90平以上契税1，土地证，契税证明。
手续费用几百元。
评估费千分之6过户前提。
卖家满五唯一住房过户再免1%个税，住房贷款还清无抵押。
满2年住房过户就可免5%增值税.5%。
缴纳印花税万分之5。
过户税费依照住房评估价格计算，有房产证