为什么小面积的房子比大面积的房子价要高

墙多。一 ，还是少数 ，卫生间 ，可是 厨房 主要有二个原因 ，不能少 ，虽然面积小 ，建材消耗大 ，总价低 ，毕竟太有钱的人 。
二

商机、交通、文化、投资地段

除了楼上的回答外
我知道的是近年来 炒房的人很多
而小户型的需求大 容易转手
也是家中积蓄较少的购房者首选
自然价格高了

因为小户型的房子是稀缺户型的，所以价钱就高，例如有的盘十几栋楼，可是小面积的只有几套，所以这样的房子价位就高

总价低，看的人多，毕竞一下子能买的起大房子的人不是很多。
供不应求，很多人都是想先买个小的，解决现在的然眉之急，以后有钱再换个大的。

根据供求关系决定的，比如我刚买的楼盘，一共大概130套，小户型只有六套，而且小户型是处于最不好的位置，但是价格远不是整个楼盘最低的，原因就是小户型太少，买的人多，单价贵了些，但是总价也有更多的人可以接受，所以自然它卖的贵，即使单价贵了也比大一点的户型总价低得多。所以，只要有人买，他就会卖的更贵，没办法，我买之前也以为它会是整个楼盘里的最低价。

现在这个现象很少了，高层小户型价格比多层的要低很多，多层的大小户型价格按照楼层朝向有所差异，但是同等条件，不会出现小房子比大房子贵的局面