知道房产总价才能估算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，知道能最低报多少可以通过。
报税价是你们自己定的。
注，具体如下。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。即总共1：
二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税。低于的话就按系统的评估价计算，所以建议你去中介那了解下.8%左右，只需交契税1，未含房产中介费。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.5%：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，其它过户税费约数百，因为他们经常去过户、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内