六安梅山路淠绿新村的房子问题

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人六安人一直在上海工作。
谢谢各位帮忙了？再加上10W能在合肥付个首付吗。有房产证。最近本人想去合肥再买套90平米左右的2室2厅的房子居住？贷的钱是按以前买房时候的价贷还是按现在的房价行情贷，所以也没装修，所以想请教大家2个问题！谢谢？30%，07年下半年在六安梅山路淠绿新村买了套房子：六安这套房子如果卖掉地话估计能卖什么价。把仅仅的10分送给大家了，20W，不曾回家过？大家帮我估算下这套房子能贷多少钱，2室2厅1厨1卫有95平米？50%能贷到吗，房子也没人住，本人买房时一次给清的。
由于本人常年在外工作：六安这套房子如果去抵押贷款地话按现在六安的行情能贷多少钱，但手头钱仅仅十来万？
二，本人脑子比较笨？梅山路（淠绿新村）应该离市区比较远吧：
一

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之前拆迁前户主是我爸爸的，有70个平方。回迁房下来，选择了一间大一点的。现在我要结婚，爸爸要把那套房子给我做婚房，现在开发商还没有办珐讥粹客诔九达循惮末房产证。把回迁房的户主变成我和我老婆，需要交过户费吗？大概多少？房子在合肥六安。谢谢！

哪位知道淠绿新村房价

有没有六安的啊，就想问问在河边买房子好不好，在六安淠河旁边，就是丽水康城的房子

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