8%左右。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）要知道房产总价及房产证出证日期才能估算：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用。过户税费具体如下。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，买方。低于的话就按系统的评估价计算：契税1.5%，所以建议你去中介那了解下，未含房产中介费，其它过户税费约数百、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。
报税价是你们自己定的，因为他们经常去过户。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税。即总共1、营业税5.5%（房产证大于5年的免），知道能最低报多少可以通过。
注