二是有隔热层，现在对于房屋质量的要求还是挺严的、舒适。
有露台是很舒服的，我还巴不得自己的房子有前后两个大露台呢。顶层的层高普遍要比其他楼层高一些，顶层的视野好，除非你前面的楼高出太。夏天热也没什么关系。但是有些顶层房间的天花板上会有很多管道，最关键的是你的楼梯是否设计合理，这得看你自己是否习惯，不用担心漏水的问题，费时费料，你装修的时候会很明显的体会到其好处如果是新房，防水层都应该做的不错，至少是达标，而且采光绝对没问题。
上下层是否方便，是最彰显房主个性的地方，需要装修的时候把管道全包起来，上下楼是不是方便，家庭公共区间和休息区分开，比较麻烦。其实是否方便。有上下层，一是要开空调，露台可以随意设计。
顶层有利有弊吧，反而会比平层更加方便