山新城翡翠湾的房子多层价格现在成交价格大约是4200元-4500元一个平方，20年以后你的房子价格肯定是会涨过现在的，要看你主要是用于什么用途，再也不会出现02年到06年底疯涨的情况了，所以要是你想投资，反正苏州，我的建议是，卖掉这个房子再买有套也不合算。
本人见解，至于卖掉不卖掉，如果是自己住。
至于这个房子的价格趋势嘛：你先出租，我建议你，那么卖不卖就意义不大了，你现在卖掉税费也很高、或者昆山的房子都已经不便宜了，从你06年买这个房子到现在也没有涨多少。
要是投资，降低你的原来购房成本。而短期投资房产利润的空间也不大了，从全国的房价来看。因此长期投资房产就别卖了，不合算