因为地下室的日照 通风条件不是很好 所以一般住宅会把地下室作为储藏空间 设备室 或者多功能室 看楼主想作为投资用 我倒有几点小小的建议 不知能否给您带来好的建议
1.两者结合 夏天出租住宅 冬天变身门店
因为它是6层住宅 算是比较高档的 6层的住宅的人群集中 作为有特点的门店比较不错
再加几个问题吧..作为住宅——相对比较来讲 作为住宅比较保值 操作起来简便省心 装修的时候多注重通风系统和地面返潮的处理就完全可以解决地下室的敝处 而且地下室的装修很容易营造（灯光）氛围 是现在年轻人潮流的风格追求取向
2.作为公共空间（门店）——借助地下室自然光灰暗的优势和灯光的补救 把它包装成有自己独特印象的空间 用整齐的元素排列出不规整的韵律.这样的环境有谁不愿意光临呢
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