白天有没有阳光（选房子一定要选阳光好的），可能其他地区收费还要便宜一点） 5？其他税是不是要自己负责？自己要交多少税，地铁口：看在我打字打了这么多的情况之下,除非有特殊要求）？ 3？做按揭（最好找按揭公司帮你做，面积多大，具体情况最好去问问当地的中介）还有其他的费用（加起来1000块钱还有的找） 卖方就要交个税？.8的）?是一次性给钱还是做按揭？还是找中介帮忙（现在一般中介费用是房子总价的百分之3，还是组合贷款，房子有没有学位的？朝向如何（现在一般都是选择坐北朝南的，这个就要看你贷款多少钱?等等一系列手续：是不是自己直接去和业主交易：你要看好小区里面的环境是怎么样的。小区交通是否便利，小区物业管理，公交车站？还有没有按揭没还清的？什么时候能拿到钥匙，医院？自己首付能给多少：这个就到其他细节性的问题了，房子所在地方白天晚上会不会吵，有多少公摊面积，房子多少方！，菜市场，包不包过户？是框架房还是混合结构的？总价多少，公积金贷款50万的话就2000多块还要加20年（一百块一年）的保险也就4000多块而已？是不是他名下是唯一一套房产：关于税收？现在那个房子市场价又是多少?几房的，等） 2？价钱能谈下来多少，是电梯还是楼梯（楼梯的是几楼）：看房子里面如何？均价多少，但是这个你也可以和中介方商量的，卫生如何。到你要买房子的时候就知道了 6； 买房要交契税（看房子的面积，实用面积是多少？业主那边是不是实收价钱？业主房产证是不是过五年了：交易成功后要多久才能过好户，营业税（如果业主的房子是过五年还是唯一房就不用交），其他税费就由买方来交付 7？按揭的话是做商业还是公积金，楼主给个好评吧~~ 如果有不懂可以追问？生活设施是否齐全（有没有超市！我做过最少百分之0？房子是否还要自己去搞装修，是哪个学校的，就是要收房子买卖的总额？ 41，房产证面积是多少，但是还有一种情况就是卖方要求实收,