四层楼房设计图19米深8.38宽二楼起怎么建两边有房子了

四层楼房长10米长8米宽的设计图

上面盖住房，一梯两户型第一层做铺面或者车库80平方米，二楼以上100平米，三房二厅

36×10米。安排得下吗，餐厅，三到四个房间？二三层一样，希望第一层有个车库，厨房建筑面积是：13，客厅，客厅，一个套房！邮箱是czzjx222@163。谢谢，一个储物间
问题补充：二、三楼在原有基础上两边可以伸出1.2米宽

建两层，原地基是一米五左右？

如果不行，外墙做抗震加固吗？
再建两层的话是否可以
问题补充：北京南郊的？