按照基准利率计算:房价40万，首付15万，需贷款25万元，期限10年（120期）。
两种还款方式：
一、等额本息（每月还款额相同）：每月还款2845.06；一共支付利息91407.64元。
二、等额本金（每月还款额逐步递减）：1-40期还款3000元-3447.91元，40-80期还款2500-3000之间，80-120期还款2000-2500元。随这期数减少，还款额也订叮斥顾俪该筹双船晶在不断递减，第一期还款3447.91元，最后一期还款2094.7元；一共支付利息：82557.29元。
个人建议，如果你每月有稳定的收入，建议选择等额本息。如果你考虑到年轻的时候赚钱多点，再过个十年八年赚钱能力弱了，建议选择等额本金。视自己情况决定。不懂得问题可以追加，希望可以帮助到你