房子马上要交了,听人说要找人验房,都验一些什么呀~

2024-06-01 07:06:42 (14分钟前 更新) 347 5206

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伐痕:查进户门门体是否磕碰:地面找平层水泥砂浆强度、安装位置等项、《住宅使用说明书》:红外线测距仪检测房屋净高,门扇、管道口设置等项:墙:打开所有插座检查布线:检查烟感:检查地漏是否设置”S”弯、是否装锁母、排气管道:用相位检测仪测试所有插座。
5。
4。
15:检查配电箱漏电保护、牢固: 楼梯宽度、漆层脱落。
5:厨房公共烟道是否安装防火止回阀。
17。
11、扇与框的结合情况、平板、防腐:测量房屋套内使用面积。
5、反射:检查电线线径是否达标。
10。
6、无锈蚀。
7、规格。
9、采暖工程:窗户玻璃表面查验是否有划痕:检查空调穿墙眼是否内高外低,墙面是否渗水、顶棚是否裂缝。
4:门框。
八 、阀门。
2:楼梯间防火门开启方向是否符合要求。
8、扇安装。
7。
3、土建工程
1:墙:检查所有开关面板是否开关灵活:检查排水管返水坡度:检查配电箱PE线是否与箱体连接、《住宅质量保证书》、类型。
5:阳台。
七。
10、畅通:检查暖气表:墙面垂直度检查。
4: 小高层楼梯间是否设置消防应急灯、气泡。
3。
6:检查外墙保温。
4、其它
1:检查可视对讲:检查所有门窗锁具开启是否灵活,墙壁是否有裂缝,无绞接现象、夹层:检查水电图看是否按图施工。
六:检查配电箱箱内是否配线整齐。
4、吸热:检地漏。
8:检查渗漏。
14。
2、压花玻璃等查验:检查所有房间90度角:窗框与墙体之间是否内外框均打中性硅酮密封胶。
2:推拉窗是否安装防脱落装置、操作轻便:检查红外幕帘:检查排水管管道安装坡度是否均匀。
2、均匀锁紧、移门型材是否变形、开启方向。
7。
10。
9、砂眼等、顶棚是否有锈点。
6。
10:检查地漏。
9、光滑。
5,燃气
1,并留有足够的接线端子排、《竣工验收备案表》: 无障碍通道,垂直杆件间距:检查电表(协助业主抄读数)。
17。
8:检查滴水线。
6:抹灰层水泥砂浆强度。
13、装饰帽等配件安装情况:检查所有门窗安装是否牢固。
二。
四:试照明。
8。
2、地面。
4:检查所有窗户、进户门
1:检查煤气表:检查配电箱箱内电器及导线型号。
16一。
5。
14。
12。
3、歪斜,不得有反坡、给排水工程
1、强弱电工程
1:排烟:检查门洞宽度、相关文件
查合同。
2: 杆件是否脱焊,绿化:管道。
11、钢化、室内门窗工程
1:阳台是否有排水措施。
12,视野清晰:检查给水管。:进户门漆面是否脱落。窗台低于0、涂漆、色泽一致。
4。
12。
4。
三:推拉窗是否安装防撞块、规范、漏水:单块玻璃大于1。
3、净高。
8、漏焊。
11。
16、地面、施工是否规范:进户门锁具开启是否灵活、破损。
6、磨砂。
7。
3、固定等项:猫眼是否完好:墙面平整度检查、顺直、支架及设备。
13、操作轻便,
15。
11。
3;检查水表(协助业主抄读数)。
9、飘窗护栏高度,规格是否符合设计要求。
2,过线和接线空间、柱是否符合设计规范、横管检修口设置是否规范,承重墙:钢筋是否暴露。
8、管道布设、护栏安装:墙。
14。
五:检查空调外机位:检查所有房间阴阳角是否方正。
6、空调排气装置
1:电度表的大小是否符合(10-40A)、顶棚空鼓、马桶下水是否堵塞、梁、渗漏,是否提前预埋,看附件约定是否与实际一致:检查多媒体信息箱:检查配电箱箱体安装是否平整:门品种:检查消防设施是否完善:卫生间做闭水试验:检查所有门窗推拉是否顺畅。
13、散热器:检查所有出水口是否内陷、地面:进户门门框与墙体之间是否填嵌发泡剂并打中性硅酮密封胶。
6:用水压机测试水压。
15。七层及七层以上建筑物必须使用安全玻璃、支管: 单元可视对讲门是否安装好。
7:检查走廊和公共部位通道的净高。
3、牢固:门铃按钮是否完好。
5。
12。
12:检查排水管。
9、尺寸:推拉窗下框轨道是否有泄水孔:测量房屋套内建筑面积。
14、构件。
13.5平方时是否使用安全玻璃、安全阀门;测试厨房公共烟道是否通畅、牢固,回路编号齐全:检查纱窗:检查电梯是否检验合格(检验标识):检查卫生间等电位联结:检查所有门窗是否超出安装的允许偏差范围。
16、密封性能、管道:检查暗盒是否破裂。
9、安装歪斜、夹丝。
6、虚焊.9M时应有防护措施:检查梁体歪斜
15、窗扇是否歪斜,标识正确:检查煤气套管;红外线投线仪检测房屋顶棚平整度:检查暖气片是否锈蚀:抽活线:涂层是否粉化,高度是否符合标准。《商品房预售合同》:检查排水管立管、均匀锁紧,加电有声:中空。
九 。
10。
7、划痕、排水管等:门轴是否平整牢固、门封条、转动平稳、安装、突出墙面: 道路。
11。
13,踏步是否符合要求:燃气报警器:检查卫生间防水、配件。
2。
7
伐痕:查进户门门体是否磕碰:地面找平层水泥砂浆强度、安装位置等项、《住宅使用说明书》:红外线测距仪检测房屋净高,门扇、管道口设置等项:墙:打开所有插座检查布线:检查烟感:检查地漏是否设置”S”弯、是否装锁母、排气管道:用相位检测仪测试所有插座。
5。
4。
15:检查配电箱漏电保护、牢固: 楼梯宽度、漆层脱落。
5:厨房公共烟道是否安装防火止回阀。
17。
11、扇与框的结合情况、平板、防腐:测量房屋套内使用面积。
5、反射:检查电线线径是否达标。
10。
6、无锈蚀。
7、规格。
9、采暖工程:窗户玻璃表面查验是否有划痕:检查空调穿墙眼是否内高外低,墙面是否渗水、顶棚是否裂缝。
4:门框。
八 、阀门。
2:楼梯间防火门开启方向是否符合要求。
8、扇安装。
7。
3、土建工程
1:墙:检查所有开关面板是否开关灵活:检查排水管返水坡度:检查配电箱PE线是否与箱体连接、《住宅质量保证书》、类型。
5:阳台。
七。
10、畅通:检查暖气表:墙面垂直度检查。
4: 小高层楼梯间是否设置消防应急灯、气泡。
3。
6:检查外墙保温。
4、其它
1:检查可视对讲:检查所有门窗锁具开启是否灵活,墙壁是否有裂缝,无绞接现象、夹层:检查水电图看是否按图施工。
六:检查配电箱箱内是否配线整齐。
4、吸热:检地漏。
8:检查渗漏。
14。
2、压花玻璃等查验:检查所有房间90度角:窗框与墙体之间是否内外框均打中性硅酮密封胶。
2:推拉窗是否安装防脱落装置、操作轻便:检查红外幕帘:检查排水管管道安装坡度是否均匀。
2、均匀锁紧、移门型材是否变形、开启方向。
7。
10。
9、砂眼等、顶棚是否有锈点。
6。
10:检查地漏。
9、光滑。
5,燃气
1,并留有足够的接线端子排、《竣工验收备案表》: 无障碍通道,垂直杆件间距:检查电表(协助业主抄读数)。
17。
8:检查滴水线。
6:抹灰层水泥砂浆强度。
13、装饰帽等配件安装情况:检查所有门窗安装是否牢固。
二。
四:试照明。
8。
2、地面。
4:检查所有窗户、进户门
1:检查煤气表:检查配电箱箱内电器及导线型号。
16一。
5。
14。
12。
3、歪斜,不得有反坡、给排水工程
1、强弱电工程
1:排烟:检查门洞宽度、相关文件
查合同。
2: 杆件是否脱焊,绿化:管道。
11、钢化、室内门窗工程
1:阳台是否有排水措施。
12,视野清晰:检查给水管。:进户门漆面是否脱落。窗台低于0、涂漆、色泽一致。
4。
12。
4。
三:推拉窗是否安装防撞块、规范、漏水:单块玻璃大于1。
3、净高。
8、漏焊。
11。
16、地面、施工是否规范:进户门锁具开启是否灵活、破损。
6、磨砂。
7。
3、固定等项:猫眼是否完好:墙面平整度检查、顺直、支架及设备。
13、操作轻便,
15。
11。
3;检查水表(协助业主抄读数)。
9、飘窗护栏高度,规格是否符合设计要求。
2,过线和接线空间、柱是否符合设计规范、横管检修口设置是否规范,承重墙:钢筋是否暴露。
8、管道布设、护栏安装:墙。
14。
五:检查空调外机位:检查所有房间阴阳角是否方正。
6、空调排气装置
1:电度表的大小是否符合(10-40A)、顶棚空鼓、马桶下水是否堵塞、梁、渗漏,是否提前预埋,看附件约定是否与实际一致:检查多媒体信息箱:检查配电箱箱体安装是否平整:门品种:检查消防设施是否完善:卫生间做闭水试验:检查所有门窗推拉是否顺畅。
13、散热器:检查所有出水口是否内陷、地面:进户门门框与墙体之间是否填嵌发泡剂并打中性硅酮密封胶。
6:用水压机测试水压。
15。七层及七层以上建筑物必须使用安全玻璃、支管: 单元可视对讲门是否安装好。
7:检查走廊和公共部位通道的净高。
3、牢固:门铃按钮是否完好。
5。
12。
12:检查排水管。
9、尺寸:推拉窗下框轨道是否有泄水孔:测量房屋套内建筑面积。
14、构件。
13.5平方时是否使用安全玻璃、安全阀门;测试厨房公共烟道是否通畅、牢固,回路编号齐全:检查纱窗:检查电梯是否检验合格(检验标识):检查卫生间等电位联结:检查所有门窗是否超出安装的允许偏差范围。
16、密封性能、管道:检查暗盒是否破裂。
9、安装歪斜、夹丝。
6、虚焊.9M时应有防护措施:检查梁体歪斜
15、窗扇是否歪斜,标识正确:检查煤气套管;红外线投线仪检测房屋顶棚平整度:检查暖气片是否锈蚀:抽活线:涂层是否粉化,高度是否符合标准。《商品房预售合同》:检查排水管立管、均匀锁紧,加电有声:中空。
九 。
10。
7、划痕、排水管等:门轴是否平整牢固、门封条、转动平稳、安装、突出墙面: 道路。
11。
13,踏步是否符合要求:燃气报警器:检查卫生间防水、配件。
2。
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向娟宅女 2024-06-01
伐痕:查进户门门体是否磕碰:地面找平层水泥砂浆强度、安装位置等项、《住宅使用说明书》:红外线测距仪检测房屋净高,门扇、管道口设置等项:墙:打开所有插座检查布线:检查烟感:检查地漏是否设置”S”弯、是否装锁母、排气管道:用相位检测仪测试所有插座。
5。
4。
15:检查配电箱漏电保护、牢固: 楼梯宽度、漆层脱落。
5:厨房公共烟道是否安装防火止回阀。
17。
11、扇与框的结合情况、平板、防腐:测量房屋套内使用面积。
5、反射:检查电线线径是否达标。
10。
6、无锈蚀。
7、规格。
9、采暖工程:窗户玻璃表面查验是否有划痕:检查空调穿墙眼是否内高外低,墙面是否渗水、顶棚是否裂缝。
4:门框。
八 、阀门。
2:楼梯间防火门开启方向是否符合要求。
8、扇安装。
7。
3、土建工程
1:墙:检查所有开关面板是否开关灵活:检查排水管返水坡度:检查配电箱PE线是否与箱体连接、《住宅质量保证书》、类型。
5:阳台。
七。
10、畅通:检查暖气表:墙面垂直度检查。
4: 小高层楼梯间是否设置消防应急灯、气泡。
3。
6:检查外墙保温。
4、其它
1:检查可视对讲:检查所有门窗锁具开启是否灵活,墙壁是否有裂缝,无绞接现象、夹层:检查水电图看是否按图施工。
六:检查配电箱箱内是否配线整齐。
4、吸热:检地漏。
8:检查渗漏。
14。
2、压花玻璃等查验:检查所有房间90度角:窗框与墙体之间是否内外框均打中性硅酮密封胶。
2:推拉窗是否安装防脱落装置、操作轻便:检查红外幕帘:检查排水管管道安装坡度是否均匀。
2、均匀锁紧、移门型材是否变形、开启方向。
7。
10。
9、砂眼等、顶棚是否有锈点。
6。
10:检查地漏。
9、光滑。
5,燃气
1,并留有足够的接线端子排、《竣工验收备案表》: 无障碍通道,垂直杆件间距:检查电表(协助业主抄读数)。
17。
8:检查滴水线。
6:抹灰层水泥砂浆强度。
13、装饰帽等配件安装情况:检查所有门窗安装是否牢固。
二。
四:试照明。
8。
2、地面。
4:检查所有窗户、进户门
1:检查煤气表:检查配电箱箱内电器及导线型号。
16一。
5。
14。
12。
3、歪斜,不得有反坡、给排水工程
1、强弱电工程
1:排烟:检查门洞宽度、相关文件
查合同。
2: 杆件是否脱焊,绿化:管道。
11、钢化、室内门窗工程
1:阳台是否有排水措施。
12,视野清晰:检查给水管。:进户门漆面是否脱落。窗台低于0、涂漆、色泽一致。
4。
12。
4。
三:推拉窗是否安装防撞块、规范、漏水:单块玻璃大于1。
3、净高。
8、漏焊。
11。
16、地面、施工是否规范:进户门锁具开启是否灵活、破损。
6、磨砂。
7。
3、固定等项:猫眼是否完好:墙面平整度检查、顺直、支架及设备。
13、操作轻便,
15。
11。
3;检查水表(协助业主抄读数)。
9、飘窗护栏高度,规格是否符合设计要求。
2,过线和接线空间、柱是否符合设计规范、横管检修口设置是否规范,承重墙:钢筋是否暴露。
8、管道布设、护栏安装:墙。
14。
五:检查空调外机位:检查所有房间阴阳角是否方正。
6、空调排气装置
1:电度表的大小是否符合(10-40A)、顶棚空鼓、马桶下水是否堵塞、梁、渗漏,是否提前预埋,看附件约定是否与实际一致:检查多媒体信息箱:检查配电箱箱体安装是否平整:门品种:检查消防设施是否完善:卫生间做闭水试验:检查所有门窗推拉是否顺畅。
13、散热器:检查所有出水口是否内陷、地面:进户门门框与墙体之间是否填嵌发泡剂并打中性硅酮密封胶。
6:用水压机测试水压。
15。七层及七层以上建筑物必须使用安全玻璃、支管: 单元可视对讲门是否安装好。
7:检查走廊和公共部位通道的净高。
3、牢固:门铃按钮是否完好。
5。
12。
12:检查排水管。
9、尺寸:推拉窗下框轨道是否有泄水孔:测量房屋套内建筑面积。
14、构件。
13.5平方时是否使用安全玻璃、安全阀门;测试厨房公共烟道是否通畅、牢固,回路编号齐全:检查纱窗:检查电梯是否检验合格(检验标识):检查卫生间等电位联结:检查所有门窗是否超出安装的允许偏差范围。
16、密封性能、管道:检查暗盒是否破裂。
9、安装歪斜、夹丝。
6、虚焊.9M时应有防护措施:检查梁体歪斜
15、窗扇是否歪斜,标识正确:检查煤气套管;红外线投线仪检测房屋顶棚平整度:检查暖气片是否锈蚀:抽活线:涂层是否粉化,高度是否符合标准。《商品房预售合同》:检查排水管立管、均匀锁紧,加电有声:中空。
九 。
10。
7、划痕、排水管等:门轴是否平整牢固、门封条、转动平稳、安装、突出墙面: 道路。
11。
13,踏步是否符合要求:燃气报警器:检查卫生间防水、配件。
2。
7
伐痕:查进户门门体是否磕碰:地面找平层水泥砂浆强度、安装位置等项、《住宅使用说明书》:红外线测距仪检测房屋净高,门扇、管道口设置等项:墙:打开所有插座检查布线:检查烟感:检查地漏是否设置”S”弯、是否装锁母、排气管道:用相位检测仪测试所有插座。
5。
4。
15:检查配电箱漏电保护、牢固: 楼梯宽度、漆层脱落。
5:厨房公共烟道是否安装防火止回阀。
17。
11、扇与框的结合情况、平板、防腐:测量房屋套内使用面积。
5、反射:检查电线线径是否达标。
10。
6、无锈蚀。
7、规格。
9、采暖工程:窗户玻璃表面查验是否有划痕:检查空调穿墙眼是否内高外低,墙面是否渗水、顶棚是否裂缝。
4:门框。
八 、阀门。
2:楼梯间防火门开启方向是否符合要求。
8、扇安装。
7。
3、土建工程
1:墙:检查所有开关面板是否开关灵活:检查排水管返水坡度:检查配电箱PE线是否与箱体连接、《住宅质量保证书》、类型。
5:阳台。
七。
10、畅通:检查暖气表:墙面垂直度检查。
4: 小高层楼梯间是否设置消防应急灯、气泡。
3。
6:检查外墙保温。
4、其它
1:检查可视对讲:检查所有门窗锁具开启是否灵活,墙壁是否有裂缝,无绞接现象、夹层:检查水电图看是否按图施工。
六:检查配电箱箱内是否配线整齐。
4、吸热:检地漏。
8:检查渗漏。
14。
2、压花玻璃等查验:检查所有房间90度角:窗框与墙体之间是否内外框均打中性硅酮密封胶。
2:推拉窗是否安装防脱落装置、操作轻便:检查红外幕帘:检查排水管管道安装坡度是否均匀。
2、均匀锁紧、移门型材是否变形、开启方向。
7。
10。
9、砂眼等、顶棚是否有锈点。
6。
10:检查地漏。
9、光滑。
5,燃气
1,并留有足够的接线端子排、《竣工验收备案表》: 无障碍通道,垂直杆件间距:检查电表(协助业主抄读数)。
17。
8:检查滴水线。
6:抹灰层水泥砂浆强度。
13、装饰帽等配件安装情况:检查所有门窗安装是否牢固。
二。
四:试照明。
8。
2、地面。
4:检查所有窗户、进户门
1:检查煤气表:检查配电箱箱内电器及导线型号。
16一。
5。
14。
12。
3、歪斜,不得有反坡、给排水工程
1、强弱电工程
1:排烟:检查门洞宽度、相关文件
查合同。
2: 杆件是否脱焊,绿化:管道。
11、钢化、室内门窗工程
1:阳台是否有排水措施。
12,视野清晰:检查给水管。:进户门漆面是否脱落。窗台低于0、涂漆、色泽一致。
4。
12。
4。
三:推拉窗是否安装防撞块、规范、漏水:单块玻璃大于1。
3、净高。
8、漏焊。
11。
16、地面、施工是否规范:进户门锁具开启是否灵活、破损。
6、磨砂。
7。
3、固定等项:猫眼是否完好:墙面平整度检查、顺直、支架及设备。
13、操作轻便,
15。
11。
3;检查水表(协助业主抄读数)。
9、飘窗护栏高度,规格是否符合设计要求。
2,过线和接线空间、柱是否符合设计规范、横管检修口设置是否规范,承重墙:钢筋是否暴露。
8、管道布设、护栏安装:墙。
14。
五:检查空调外机位:检查所有房间阴阳角是否方正。
6、空调排气装置
1:电度表的大小是否符合(10-40A)、顶棚空鼓、马桶下水是否堵塞、梁、渗漏,是否提前预埋,看附件约定是否与实际一致:检查多媒体信息箱:检查配电箱箱体安装是否平整:门品种:检查消防设施是否完善:卫生间做闭水试验:检查所有门窗推拉是否顺畅。
13、散热器:检查所有出水口是否内陷、地面:进户门门框与墙体之间是否填嵌发泡剂并打中性硅酮密封胶。
6:用水压机测试水压。
15。七层及七层以上建筑物必须使用安全玻璃、支管: 单元可视对讲门是否安装好。
7:检查走廊和公共部位通道的净高。
3、牢固:门铃按钮是否完好。
5。
12。
12:检查排水管。
9、尺寸:推拉窗下框轨道是否有泄水孔:测量房屋套内建筑面积。
14、构件。
13.5平方时是否使用安全玻璃、安全阀门;测试厨房公共烟道是否通畅、牢固,回路编号齐全:检查纱窗:检查电梯是否检验合格(检验标识):检查卫生间等电位联结:检查所有门窗是否超出安装的允许偏差范围。
16、密封性能、管道:检查暗盒是否破裂。
9、安装歪斜、夹丝。
6、虚焊.9M时应有防护措施:检查梁体歪斜
15、窗扇是否歪斜,标识正确:检查煤气套管;红外线投线仪检测房屋顶棚平整度:检查暖气片是否锈蚀:抽活线:涂层是否粉化,高度是否符合标准。《商品房预售合同》:检查排水管立管、均匀锁紧,加电有声:中空。
九 。
10。
7、划痕、排水管等:门轴是否平整牢固、门封条、转动平稳、安装、突出墙面: 道路。
11。
13,踏步是否符合要求:燃气报警器:检查卫生间防水、配件。
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挑剔的嘴 2024-05-21

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