92平电梯楼,一梯两户双梯的房子去掉公摊面积实际面积有多大

也就是说92平米的建筑面积正常的一梯两户应该是公摊在20%左右，剩下的使用面积是73平米左右，不知道你的意思是不是一个楼梯两个电梯两户，表述的不是特别清楚。
不过你说双梯，如果是一层两个电梯，就变成一梯一户了，那么20%的公摊就下不来了。如果是的话，那么可能使用面积就只有70以下了

一般18％左右公摊，不仅仅电梯还有墙厚等
75－80的使用面积吧。