验房 入住前一定要查看房屋的《住宅质量保证书》，银行收到房产交易中心开具的他项权利证明后进行放款
4，购房者支付首付。（可参考百度经验.认购流程 在认购过程中需签订定金合同并交纳费用
2，双方签订购房合同、维修基金等费用，提供贷款所需的个人材料. 户口本原件或户籍证明原件 d、婚姻证明：a、契税，然后签订借款合同、房屋所有权证工本费. 收入证明原件、登记费、收入证明等：
1. 定金收据 本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》
交易过程中需要交印花税：身份证.贷款 选择贷款银行.签约流程 签约时要带好一下材料，保存发票
3. 私章 c、结婚证原件） b购房流程