房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，所以建议你去中介那了解下：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，其它过户税费约数百。即总共1。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介.8%左右过户税费约为15000元，知道能最低报多少可以通过：
二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税.5%、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。
报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，因为他们经常去过户。过户税费具体如下，只需交契税1。
注，未含房产中介费