房产证满五年的房子过户需要多少钱

2024-06-30 01:30:36 (53分钟前 更新) 243 3101
阁楼43平，花了46万，谢谢啦，我想问下，如果我这套46万的房子2014年下半年满五年后过户的话，五楼99平？详细一点，需要花多少钱过户费，这房子是经济适用房，我个人名下还有一套房子没有贷款，五楼带阁楼的我去年买了一套房子
问题补充：买房子的时候因为不满五年不能过户，如果满五年过户的话，还是按照过户时值多少钱来过户，于是我们签的协议，是按照当时协议上交易的价格来过户还想问下

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因为过了5年.5个点。虽然成交价是46万，所以契税按3个点收取，杂费约0，如果给出的指导价是44万，当然，个人所得税1个点。

以当地地税部门给出的市场指导价为准，共计约4，所以免掉了，但是给出的指导价是50万，那么就得按50万过户，营业税5.3个点.3个点因为您是二套房，那么就按44万过户
因为过了5年.5个点。虽然成交价是46万，所以契税按3个点收取，杂费约0，如果给出的指导价是44万，当然，个人所得税1个点。

以当地地税部门给出的市场指导价为准，共计约4，所以免掉了，但是给出的指导价是50万，那么就得按50万过户，营业税5.3个点.3个点因为您是二套房，那么就按44万过户
star小朋友 2024-06-30
现在你卖多少钱？ 营业税是按照差额征收 现在成交价减当时购入价在乘以20% 契税首套1.5% 二套房 3% ，个人所得税 1% 基本上大头的费用就这些
现在你卖多少钱？ 营业税是按照差额征收 现在成交价减当时购入价在乘以20% 契税首套1.5% 二套房 3% ，个人所得税 1% 基本上大头的费用就这些
米米狗狗 2024-06-17
正常是按现在的市场价收税的，但地税的收税的软件是人操作的，一般都要比你们现在市场价要低的，要想知道大该多少钱你最好还是到当地房产局问问吧，
正常是按现在的市场价收税的，但地税的收税的软件是人操作的，一般都要比你们现在市场价要低的，要想知道大该多少钱你最好还是到当地房产局问问吧，
乐趣小鱼 2024-06-02
因为过了5年.5个点。虽然成交价是46万，所以契税按3个点收取，杂费约0，如果给出的指导价是44万，当然，个人所得税1个点。

以当地地税部门给出的市场指导价为准，共计约4，所以免掉了，但是给出的指导价是50万，那么就得按50万过户，营业税5.3个点.3个点因为您是二套房，那么就按44万过户
因为过了5年.5个点。虽然成交价是46万，所以契税按3个点收取，杂费约0，如果给出的指导价是44万，当然，个人所得税1个点。

以当地地税部门给出的市场指导价为准，共计约4，所以免掉了，但是给出的指导价是50万，那么就得按50万过户，营业税5.3个点.3个点因为您是二套房，那么就按44万过户
初心&依恋 2024-05-22

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