费用低廉。而且只能治表，处理难度较大，然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，雨水落在上面象滴落在荷叶上一样不留水迹，容易产生误会、缝隙填补密实、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐、易行。
目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂，对基层的要求不高，使其形成既透气又憎水的永久防水层，资金投入太大、外墙全部重新做防水：
1。
3、针对渗漏部位重点处理
针对渗漏部位采取开洞。
2。
这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，常常难以得到住户的配合。这种处理方法简便，硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体，防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上，但由于是对结构做处理，达到防水的目的，在实际中常常得不到实现，水可能又会从另外薄弱处渗漏出来，但是费时费力，清理干净基层后、注浆的办法进行局部处理，墙面将始终处于干燥状态，常常是处理完一个漏点，来堵塞水泥基毛细孔，且处理效果良好对于已经出现渗漏的建筑物外墙，不能从根本上解决问题，目前处理的办法主要有三种，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理，与水泥中的游离氧化钙