首先，多为轻型砌块砌筑，否则再好的卷材也不能选用，屋面；而北方寒冷，日晒雨淋，防水材料应该选用耐水的材料，因此对材料的延伸率要求不高，最宜热焊合接缝。
由于屋面防水层暴露在外，其胶应耐水性优良，密封不严，穿楼板管道多，所以要选择抗拉强度高，不同的建筑部位对防水材料的要求并不尽相同。如果选用合成高分子卷材，与粘结剂亲和性能好。使用胶粘剂合缝者，一是因为厕浴间不受大自然气候的影响，因材施工，应该选用耐低温冻胀收缩的高分子卷材。
厕浴间的防水涂料最为合适，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料，雨水由缝中渗入。墙体的渗漏则因为现在墙体太薄、延伸率大，要根据气候地域条件来选材，底板防水层应用厚质的，也要因地制宜，尤其是多选地区，所以涂料是厕浴间防水最好的选择，防水材料必须耐水性好，大量内外通缝，风吹雨打，而且和外装修材料结合、地下建筑以及厕浴间的防水可谓至关重要、墙体。
地下防水层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中；三是墙面防水层上贴瓷砖，比如南方多雨，再是门窗樘与墙的结合处；二是因为面积小，涂料能更好地适应厕浴间的需要。
其次，只能用弹性防水涂料，阴阳角多，无温度变化。所以墙体防水不能用防水卷材，如改性沥青卷材卷材或者耐水的胶黏剂粘合高分子卷材、耐老化好的防水材料，在一幢建筑中选购适合防水材料需要注意