新买的楼房防盗门不正没人管到底该找谁

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新买的房子是盼盼防盗门，

还伴有炮声一样的响声，请问是什么情况呀防盗门最近无辜自动开门!找物业开看又找不出问题，挺吓人

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楼上漏水没人管，找谁解决

找楼上，干不过一帮人；现在去找公安局估计也没办法；找物业和居委会，说是邻里关系没法管，在外地还要慢慢等？难道只能等到我天花板出现明显财产损失了才能去告他们楼上被业主出租给一帮保安之类的打工人员，我也没办法，说是水管的原因，平时就很吵闹。我实在受不了，找物业去看，自己找了半天找到业主电话。我去找谁能帮我解决这件问题呢，要他们自己修。现在厨房漏水，人数很多。一帮租客不大管
问题补充：但是对我生活造成很大不便，谈不上什么财产损失。

有什么切实可行的方法，还不谈心理上的现在厨房状况是水一滴一滴的

新买的防盗门的装修钥匙可以配吗

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新买的房子防盗门有换的必要吗

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