加州水郡二手房没有房本能过户吗

比方说，你订单转让过来了，差价也补给那个所谓的出售方了一般这样的情况属于订单转让，就是别人付了定金定了房子，一般出售方会让你按现价补个差价给他，定金条子改成你的名字，万一将来开发商这出了什么问题。这个不是过户。 而且这样的情况，到时候人估计也找不到了，风险还是很大的，那么你的差价就讨不回来了，或者说预售合同改成你的名字

能
只能是买卖双方草签个买卖协议，且没有贷款的情况下，等卖方的房产证下来了，才能过户

能过户，有些地区控制的很严格、《房屋共有权证》。《房屋所有权证》。但是所有地方的房产管理部门都是没有“更名”业务的、《国有土地使用证》这三个是唯一能证明房产产权的合法证件，一旦发现从重处罚。要办理也只是所谓的“更名”。更名只是暗箱操作。没有房证在哪里都不能办理过户手续