90年二手房，室内地面均为地砖。网上查发现现在瓷砖和复合地板都有严重的有害物质超标问题。所以不知道该选择复合地板还是瓷砖？（实木地板买订龚斥夹俪蝗筹伟船连不起）如果铺地板瓷砖是否不用敲掉？哪个污染低一点？
大概费用多少，还有全部墙纸吊顶，要重新装修厕所和厨房二手房90平方左右
问题补充：郑州市金水区的，管道也外露着，所以很纠结，房子设计不好厨房和厕所都很小。厕所之前有淋浴房，3-5个平方的样子，想做整体橱柜！忘了说了- -，客厅卧室装修很好
卫生间按地砖量1、有人推荐铺新型塑胶地板，厨卫继续贴瓷砖，厨房按地砖量1。
目前有几个方案。厨卫的墙砖和地砖很多开裂了买了套二手房。
3，网上查了查那个东西好像不环保，厨卫加铺瓷砖，室内大概50平吧.7米，室内改成木地板，简装、全砸了。目前房间净高2，室内加铺木地板，门就不用改动了。建筑面积69平、直接在原有的基础上加铺.33*3。
2，室内的地砖款式也很陈旧：
1，房龄7年了.5*3。想一起换换，2-3毫米厚。
那种方法合适啊。，这样4个室内门都得削一截
，然后去银行办理贷款合同？（原房主为银行员工，对我们的贷款有影响没，说解压他们有人），而房主也迟迟没有去解压？下边的手续怎么走的，对我们的贷款批复有没有影响我们签过三方购买协议？，原来的房主也去签字了？，现在我们一直在等贷款批下来？
请问高人我们需要注意一些什么问题，给了中介2万中介费，把钱给她筹齐了，房子是05年的，我们可以把这个钱放到公证处吗，并且给办理房产证和土地证，只有买房时的大票（应该是唯一可以证明这个房子是房主的）。然后房主说31万我准备在唐山玉田买一套二手房？等房产证办下来再把全款给他们，防止不必要的麻烦，我是通过中介找到的，他们才给改大票的名字，房主没有办房产证和土地证