先要购买二手房，面积为74平方米，2004年的房子，请问需要缴交的过户费用有哪些比例分别是多少

买卖过户，契税就是3%，手续费几百元满五年持有的住房.55%营业税，卖家是否家庭唯一住宅。
需要交纳评估费千分之六。在免除1%个税，契税，印花税费万分之五，90平以下是1%，可以免除5，
以上税费，，买家有其他住房。再看，依照住房评估价格计算和缴纳，实际成交价不作数，是的话