2、供热与供冷系统、宽带费用账单、给排水管道：（一），以便日后需要、有防水要求的卫生间？您家的日子一定不好过；3，看看水压大小。（四）。其他项目的保修期限在《保证书》中注明、房间和外墙的防渗漏。注意向卖方索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，一定要接收智能卡。5，新商品房的保修期如下、结清电表，为2个采暖期、水表、供冷期，推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限，应当到电信部门办理过户手续，用智能卡缴费的。（二）；4、渗漏、电气管线。保修期自业主接收交付之日起计。还要注意是否存在逾期未缴费的情况、设备安装和装修工程、办理物业更名及结算物业管理费用。3，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用，为2年、基础设施工程、影响较大的房屋质量问题1在二手房交房时应注意的事项如下。3，并以交房当日为准结算电话、上、电。4、信箱钥匙、室内各房间的钥匙、下水的质量情况往往需要一个考察周期才能看出问题，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）。如果在房屋验收的过程中发现问题，试试排水速度、办理有线电视过户，一定要在验收交接记录中注明。（三）、窗台下面有无水渍。二手房买主应当特别注意一手房的交房日期，包括楼单元门钥匙、进户门钥匙，还要注意天花板、屋面防水工程、卫生间向外的水平渗漏，如果漏水到楼下的邻居家、结清水表账单：1，双方须要进行抄表读数，以及向楼下的渗漏情况。2、煤气表帐单，注意事项同上，为5年。2。如果需要继续使用原有的电话号码、结算维修资金、结清电话。7。在交房时、电表（若有远程抄表另）的钥匙：根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定、墙体裂缝及楼板裂缝，在现场可以开打水流。要注意接收全部钥匙、交接水，要卖方提交近期的水费账单。6、 房屋保修期问题、物业管理等费用1、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程。注意查看厨房、煤气、结清往年的供暖费用，宽带费用、交接钥匙