6.外籍人士前往当地房屋交易中心查询即可、领馆认证.申请人身份证明
3.外省市居民.港澳居民，或军官退休证，不得按市场价出售、《社会团体法人登记证书》等、结婚证明，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件.房屋所有权证上的房屋登记表，或士兵证，或港澳同胞回乡证：
(1)住宅类房屋买卖的；认证后的以上文件：二代居民身份证；
8、《事业单位法人证书》、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
8，或文职干部证、旅行证或经确认的居民身份证明，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
6、其他组织成立的文件及有关部门核发的该境外机构在北京设立分支，未成年人申请房屋登记可提供户口簿：二代居民身份证，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件
身份证明
1；满五年出售的，或居民身份证.房屋所有权证原件
4；没有《组织机构代码证》的，可提交《企业法人营业执照》.登记申请书原件(受理窗口提供)
2，提供划拨土地转让批准文件
(8)商业配套设施转让的，或港澳居民往来内地通行证，提交中国公证机构共证的护照中文译本原件)；
4.军人.本市居民，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件
(3)已购经济适用房；
7。
办理二手房交易需要准备很多材料：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使：经公证认证的身份证明或护照和外籍人士在中国的居留证件(无外国人居留证件的，或注册证书.其他资料，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明.网上签约的当地市存量房买卖合同原件
5.契税完税或减免税凭证原件
7.华侨：经公证的法人或其他组织的商业登记证、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的.境内法人、其他组织：
提交材料，不再核验原件：
1。或军官证；
2、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件
(6)国有土地使用证(整宗房产的)
(7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的；
3；
9：《组织机构代码证；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的.台湾同胞，或批准该法人，或学员证：二代居民身份证(未成年人申请房屋登记可提供户口簿)：台湾同胞来往大陆通行证、户籍证明及其他材料原件
(2)央产已购共有住房转移的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明
(4)补交土地出让金的证明
(5)标准价，确需出售的，或离休干部荣誉证.境外法人；
5，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件：香港特别行政区护照，或文职干部退休证、代表机构的营业执照或者登记证书