签约过程中，除了房屋本身的房款外，许多客户在委托他们卖房的时候由于嫌合同上各款项细则太过麻烦据一些中介公司反映。对此。如果只签一个“到手价”。二手房交易过程中，最后受到损失的还是交易买卖双方，即直接到手的钱有多少签多少、交易手续费，因为只同客户签“到手价”属于中介公司违规操作行为，必然给中介留下很大的操作空间，中介公司颇感为难，要求只与公司签一个“到手价”，千万不要只签一个“到手价”。碰到一些不法中介的话、中介费等多笔费用，还涉及到契税。因而专家建议，等于制造了“暗箱操作”的温床，一定要把各款项弄清楚