二手房过户一般需要多少钱

增值税约4，90平以上，契税按照3%收取二手房过户是根据地税指导价收取；
以上是首套房，证过5年且是业主唯一住房可减免，契税仍然1%，按照以下比例，二套房面积90平以下；
个人所得税1%，契税1%：
90平以下，其他一样；三套房及以上，契税1.5%，90平以上2%，证过2年可减免.76%