看位置吧,热点区域的大概在1万5左右,小户型可能还要略高.
升值空间确实不好判断,政府自己都觉得通州房价在1万2合理,可现在不也奔2万去了吗?如果控制不住,早晚会崩盘,所以国家肯定会想办法控制,有美国次贷危机在眼前,不能重蹈覆辙,但作为支柱产业以及国家正处于快速发展阶段,不能让房地产行业崩盘,所以价格上应该不能大跌,即便调整也是缓慢的进行的,以免引起恐慌,进而失控造成危机.
土桥目前来说生活不方便,以后也不好说,按常理发展下去过几年肯定会成熟,但现在面临政策调整,以及通州新城发展重心北移,土桥那里要多少年才能发展起来真不好说.至少现在来说,附近的房子离地铁站不近,生活配套也不是很完善,算不上方便.