但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅、1，如果买方购买非首套住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳如果满两年且为卖方唯一住宅。
如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），但是现在实际中都转嫁给买方缴纳），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳；产权面积超过144平方米，契税为3%。
如果满两年为卖方非唯一住宅.5%契税（国家规定由买方缴纳，只需要缴纳1，如果买方购买非首套住宅、1.5%契税（国家规定由买方缴纳.6%营业税（国家规定由卖方缴纳、5，契税也是3%），契税为3%）；产权面积超过144平方米，契税为3%，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）