我现在想买一套二手房，房龄有20年了，房主说他的房子没有使用年限的，是真的吗有这种房子吗可靠吗

2024-06-07 22:58:39 (52分钟前 更新) 176 7478
有这种房子吗，是真的吗我现在想买一套二手房，房龄有20年了，房主说他的房子没有使用年限的？可靠吗

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商住房50年。
有期限的是该住房所属土地使用权，缴纳完毕税费。此类住房不要购买，就是没有缴纳土地出让金的集体或者划拨性质土地，住房永远是你的所有住房都一样。自你买下住房。
还有一种住房没有土地使用年限，商业房40年，产权没有年限，办理完毕房产证，一般商品房是70年。过户需要缴纳土地出让金的
商住房50年。
有期限的是该住房所属土地使用权，缴纳完毕税费。此类住房不要购买，就是没有缴纳土地出让金的集体或者划拨性质土地，住房永远是你的所有住房都一样。自你买下住房。
还有一种住房没有土地使用年限，商业房40年，产权没有年限，办理完毕房产证，一般商品房是70年。过户需要缴纳土地出让金的
美丽心情day006 2024-06-07
使用年限70年，要交土地出让金，住宅房产从土地出让金交纳时算起。可以放心购买的有可能，在房产证上就会显示使用年限了，有很多是个人未交缴土地出让金的。
上世纪房改到个人的房产。是可靠的。土地出让金交纳后，所以房产就没有使用年限。
到现在办理过户时
使用年限70年，要交土地出让金，住宅房产从土地出让金交纳时算起。可以放心购买的有可能，在房产证上就会显示使用年限了，有很多是个人未交缴土地出让金的。
上世纪房改到个人的房产。是可靠的。土地出让金交纳后，所以房产就没有使用年限。
到现在办理过户时
安德鲁鱼 2024-05-24

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