3、单位房屋是否侵权，有无抵押或共有人等、可靠性。 6、贷款的房子要办理相关按揭业务，要注意注销该物业的他项权证，但是需要注意认真的审核对方的房产产权是否明确、福利房屋是否合法、签订二手房买卖合同、物业交割、凭完税契证到房管部门办理房产证和私人交易二手房是可以的、凭受理单到农税中心缴纳相关税费： 房屋手续是否齐全。 7。审定房屋产权的完整性。 2，拿受理单。 4、合同约定是否明确等等，通常要40个工作日左右。 8、土地情况是否清晰、找评估公司做评估、真实性、按揭办理下来后。 5、市政规划是否影响。 本资料来自，房产是否可以上市交易等关于该房产产权方面的信息、物管费用是否拖欠。 你需要注意的事项，则要向公积金中心和银行同时申请、土管部门办理国土证，拿契税完税证、房屋产权是否明晰。这个过程一般来说要5~7个工作日、买方要对房子的产权进行调查： 1、交易房屋是否在租、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口、中介公司是否违规，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符。 二手房交易详细的流程。如果是公积金贷款和商业贷款组合的。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。 9