二手房二次过户什么方式划算

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一开始是一亲戚名字，有6层，约20年楼龄。另外，望高人解答，最好适合广东的，不知道这二次过户什么方式划算，后通过买卖方式过户给我姑姑房子是当年父母出资买地皮盖的！感激。

请勿拷贝粘贴？请结合现在新国五条，现在想再过户为我的名下
问题补充：但再次交易就要20%个税，二手房交易要征收20%个税！而赠与就不用个税，原来只需要1%听说新国五条规定

二手房过户后为什么还要二次评估

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二手房二次评估要哪些手续

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我现在有一套房很小换个大的把这套房卖了有一个104平方精装光装修他都花了16万但产权证没有下来要价72万产权证明年就会拿到二手房过户亲们!问一个问题!老婆小孩都喜欢!还有一套110平方简装76万她楼上搭了个一个房间用了三万元!都是一套三110这套房过万户结近79万老婆和小孩不想要110这套

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二手房过户流程是什么？知道的朋友说说，我需要详细的北京二手房过户流程；